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您好!申浩律所律師為您解答如下:
一、 具體解析:
你這里涉及幾點問題。首先,如果說賣方在訂立合同過程中沒有遵守誠實信用
原則,存在隱瞞和欺騙等行為的話,根據(jù)合同法規(guī)定,這種情形的話合同是屬于可撤銷的合同,你們可以主張撤銷合同,要回你們所給付對方的錢款。其次,如果不
存在上述情況,屬于你個人改變主意想反悔,就你所說押金,你們當(dāng)出具體是否就此有明確界定,如果是屬于合同法的定金的話,根據(jù)我國法律規(guī)定,定金屬于是一
種擔(dān)保的方式,如果當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金。
二、 法條依據(jù):
《{zg}人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》
115、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
合同法第五十四條 【可變更、可撤銷的合同】下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。