張英杰律師業(yè)務(wù)電話：15038648941 QQ：365770318 律師你好: 我想問(wèn)問(wèn)，作為小區(qū)的配套設(shè)施地下車位的出售價(jià)格，今年一月我買了小區(qū)的地下車位當(dāng)時(shí)開發(fā)商定價(jià)是9萬(wàn)，成交價(jià)是7萬(wàn)5錢元，半年后做出三證，但是今年9月開發(fā)商突然把地下所有車位打包賣給了南天房產(chǎn)并且價(jià)格非常的低，現(xiàn)在南天房產(chǎn)在小區(qū)內(nèi)降價(jià)銷售，向我那種面積的車位只要40500元，幅度非常大，我覺得我是被開發(fā)商騙了，我就想問(wèn)問(wèn)開發(fā)商的這種行為是市場(chǎng)行為嗎？符合物權(quán)法和其他法律法規(guī)嗎？畢竟小區(qū)地下車位是小區(qū)的一項(xiàng)配套設(shè)施啊，謝謝。 -------------------------------------------------------------------------------- 律師回復(fù)：主要是物權(quán)法及寧波物業(yè)管理辦法規(guī)定車位必須優(yōu)先出售給業(yè)主，不出售得出租給業(yè)主，所以價(jià)格下來(lái)了，另人防的車位不能出售及設(shè)為專有車位，是先到先租，按次交納，但價(jià)格高低是雙方自愿的，是合法的