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二是保障房資源循環(huán)利用、“保障效率”提升的可持續(xù)。上海城投置地集團(tuán)董事長俞衛(wèi)中說,在理想條件下,共有產(chǎn)權(quán)房銷售能較快實(shí)現(xiàn)成本回收以投入后續(xù)開發(fā),并能有3%左右的利潤。根據(jù)規(guī)定,政府可優(yōu)先回購保障對象意欲出售的共有產(chǎn)權(quán)房,并提供給符合條件的家庭?!肮灿挟a(chǎn)權(quán)房是‘半開放’運(yùn)行,一套房可惠及多戶家庭。”崔光燦說。
其三,是保障房“宜居性”的可持續(xù)。記者在上海保障房小區(qū)“新凱家園”看到,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,外觀與普通商品房社區(qū)無異。家住上海烏魯木齊南路的退休工人王大平在這里申購了一套40多平方米的房屋。她說:“畢竟是自己有產(chǎn)權(quán)的房子,裝修、維護(hù)都要費(fèi)點(diǎn)心。哪怕以后要轉(zhuǎn)手了,‘賣相’也更好一點(diǎn)。”上海市房管局住房保障處處長李東認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)共享就是責(zé)任共享,使被保障對象和政府共同承擔(dān)起保障房管理、維護(hù)任務(wù)。
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