家裝界正規(guī)軍/正規(guī)家裝公司為何打不贏游擊隊/裝修隊?(下篇)
承上篇:
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王勇(化名)從上世紀90年代末開始在浙江、江蘇的家裝公司打工,從木工、水泥工直到項目經理,幾乎把各項職務做了個遍。05年,他回到杭州,開始組建起自己的“游擊隊(裝修隊)”。
將近五年過去了,他的日子還算不錯,今年的十來個月中,他的隊伍已經接了十五張單,甚至包括三個公共裝修項目。
盡管越做越大,但王勇并不打算“轉正”開公司,因為開公司的話:注冊資金、辦公場所、固定的設計隊、工程隊、售后保障等等,成本比現在高得多。按他的算法,開公司每個月要多出2萬塊左右的成本,但業(yè)務量卻不一定能大幅提升。
據保守估計:像王勇這樣的編外家裝從業(yè)人員,在杭州約有四五千人,幾乎wq在主管部門的管轄之外,不受任何限制。杭州每年有將近四萬套房子裝修,家裝‘游擊隊(裝修隊)’的存在,從國家的角度,是一筆稅收流失;從行業(yè)角度來看,則帶來了裝修行業(yè)的魚龍混雜;從老百姓來看,認為家裝行業(yè)無保障和水很深。
據房產局家裝辦統(tǒng)計,今年接到家裝投訴電話約3000起,幾乎全部涉及“游擊隊(裝修隊)”,但其中只有十幾例符合條件,做出了處理,監(jiān)管部門不是不處理,他們也盡力去維護百姓的利益,但監(jiān)管部門只能受理對正規(guī)裝飾公司的投訴,管不到游擊隊(裝修隊)。
愛佩家集成化裝飾張琨副總介紹,請“游擊隊(裝修隊)”裝修,一是房屋結構安全,對房屋結構進行亂拆亂改,很容易把新房裝修成危房;二是使用安全,對水電管道不恰當的安裝引發(fā)的問題。三、不規(guī)范,‘游擊隊(裝修隊)’開始有些專業(yè)了,但終究是不規(guī)范。真出了問題,有一些隱蔽問題要一兩年后才出來,到時候很難找得到人,售后服務就是空談。四、是質量隱患,建材拿回扣是司空見慣的,雖然有時候客戶自己買材料,但如果說‘游擊隊(裝修隊)’故意給客戶說材料有問題,但材料商說是好的,那么客戶也只能為難。
像王勇對此雖然堅稱大部分“游擊隊(裝修隊)”都有職業(yè)道德,但他還是坦承:‘游擊隊(裝修隊)’從建材商手里拿的回扣,{zg}可接近價格的20%,因為他們很多的都認識,客戶買不出他們的圈,有時候還會鼓動客戶換其他牌子的建材,花更多錢,卻買回更差的材料。
對于一個120㎡的房子裝修,包工包料大約8萬元左右。張總透露,有些“游擊隊(裝修隊)”的利潤可以達到2萬至3萬元,但一般少于35%。 目前的杭州